穿过4万平方米的园区，在几栋灰色的厂房和办公楼间巡视一圈，听着厂房内机器工作的轰鸣声，感受着办公楼里静谧的办公状态，益圆家居董事长尹继超觉得很是惬意。6年前，为疏解非首都功能，京派家居产业掀起转移热潮，江苏邳州成为重要的承接地，益圆家居率先来到这里建起了新家。6年后，跟随益圆家居而来的已有福满门、伯艺、KD定制家居、钛马迪、皇家现代、蒂尼·倍斯特、朗斯卫浴、TATA木门、楷模木门、爱依瑞斯等15家知名京派家居企业。它们在邳州安下的新家怎么样?日子过得好吗?
2021年5月，北京商报记者走进江苏邳州，深入调研京派家居品牌在邳州的生存、发展状况。经历了产业转移的阵痛，京派家居品牌正在以邳州为新生产基地形成全新的发展格局，悄然发挥着集群效应。
京派家居产业转移下，益圆家居率先迁徙到江苏邳州
政府搭台
作为益圆家居董事长，尹继超的企业是京派家居品牌联盟副理事长单位，依托着北京的地利、人脉和庞大的消费潜力，日子过得相当滋润。2015年，伴随着《北京新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》的颁布，不符合首都核心功能的家居企业迈出了产业转移的步伐，益圆家居的四个工厂也面临着何去何从的难题。
在一次由邳州市委书记带队来京举行的招商会上，已经考察过多个产业园的尹继超，被邳州政府展示的营商环境打动，决定选择邳州。6年过去了，尹继超觉得当时的选择没有错：“邳州距江苏徐州和山东临沂两个物流集散中心都很近，一套门整车从邳州运到北京，一公里只要26元，物流成本很低;邳州冬季短，气温不太低，可以经节省北方建工厂需要付出的大量在取暖费，同样10万平方米的工厂，邳州比北京要少花几百万元;更重要的是，邳州是按照企业的需求建好厂房，以最低的租金提供给企业直接使用，省去了大量土地和厂房费用。”
政府搭台，不仅招商，而且养商，使来到邳州的京派家居品牌有了回家的感觉。与益圆家居同一批来到邳州的皇家现代，在过去5年时间里一直由政府提供过渡厂房进行生产，2021年初正式厂房建成后才搬迁过去。“我们很满意现在的新厂房，完全可以按照我们的想法进行生产流程的组合。”皇家现代邳州总经理严继威对于政府支持的感激溢于言表。
伯艺•定制家是第三家在邳州落户的京派家居品牌企业。“邳州政府对产业布局的专业能力和招商团队‘店小二’的服务精神，打动了我们。搬过来以后，一系列的服务赋能，让我们能够甩开膀子谋发展。”伯艺•定制家董事长王显表示，搬迁到邳州后，公司进一步完善了全国布局，取得了创新发展。
邳州市商务局副局长冯英典告诉北京商报记者，为了引入优质的家居企业，邳州市政府围绕家居产业链提供家居配套设施。一方面，调动木制品、木结构等特色产业的15亿元配套基金，建设适合家居生产、研发、制造的标准化厂房，在周边搭建物流园，并配套供电、绿化、污水处理等设施，推动企业增资、扩股、扩张规模;另一方面，对本科以上学历的工人进行补贴，吸引高质量人才的同时，帮助企业降低成本。
协会助力
政府搭台，意味着京派家居企业有了在邳州落脚的可能性。工厂搬迁及扎下足跟，并没有想象中那么简单，京派家居品牌联盟作为一个协会组织，起到重要的助力作用。
2016年2月14日，京派家居品牌联盟邳州分会宣布成立，作为全国工商联家具装饰业商会旗下的一个分会，在与政府沟通、外部资源对接等方面起到至关重要的作用。
2021年5月9日，北京商报记者到邳州家里产业园区走访时，正好碰上居然之家几十位大区老总前来调研、参观，进行全程接待的就是邳州分会的会员们：全案家居制定参观流程;益圆家居负责安排客车和午餐;KD包揽住宿和晚宴。每到一个工厂，都有欢迎横幅，都有水果、矿泉水，这些小细节都是邳州分会秘书长邵学军专门安排的。
为迎接居然之家领导调研、参观，钛马迪工厂专门设有欢迎横幅
邵学军是KD定制邳州总经理，除了管理企业众多事务外，很多精力都用在了对外接待上。当5月8日KD定制董事长严红前来邳州举行新品发布会时，当着京派家居品牌联盟秘书长殷超的面开玩笑说：“邵总给协会干的活儿太多，他的工资该协会给他发啊!”
实际上，作为京派家居品牌联盟邳州分会现任会长的尹继超，同样为联盟企业的事儿亲自奔走。“与邳州白首，与官湖终老”，当初搬迁到这里时企业家们说的一句话，展现出京派联盟企业团结共赢的姿态。
集群效应
重新选址总部、重新投资工厂，在京城家居产业转移的浪潮下，京派联盟企业并没有被摧垮，反而各自在邳州焕发出事业的第二春。
变化不是孤立的，而是带着集群效应：蒂尼·倍斯特在产品设计上吸收了南方品牌细腻、高端、时尚的审美特色，从柜类实木定制向门墙柜一体化延伸，并相继开发了江苏、浙江、安徽等市场;福满门以木门为主打产品，加速多元化发展布局，产品向全屋定制拓展;益圆家居通过搬迁工厂扩大了生产规模，提升了生产效率;钛马迪强化实木家具生产的同时，从活动家具向全屋定制拓展;皇家现代的产品从古典向轻奢风格转变，以多种风格扩大市场占有率。
值得关注的是，一些属于京派家居品牌联盟、并非缺少工厂的企业，也将自己的重要生产基地建在了邳州，就是因为看中了这里的营商环境和产业集群效应。比如邳州工业园区中唯一一家从事卫浴的企业朗斯卫浴，生产基地面积达158亩，比原来中山的生产基地几乎扩大了两倍;在全国拥有30多个生产基地的TATA木门，投入12亿元在邳州布局全国最大的生产基地之一，全面应用工艺机器人涂装，拥有行业最先进的催化燃烧处理技术，年产高端木门50万樘;知名京派软体品牌爱依瑞斯也正在邳州工业园区搭建新工厂，与香河工厂形成联动互补，将于6月10日初步投入生产。
TATA木门邳州工厂引入智能化生产线
“在京派家居产业转移的带动下，大概有三四十家设备供应商、办事处、包装公司、板材企业、五金企业、物流等相关配套企业在邳州7.6平方公里的产业园中落地。”尹继超自豪地表示，“6年内，从一片荒芜到花园式厂房林立，已经有15家京派联盟企业到邳州投资设厂，年产值达到20亿元左右，京派家居品牌在邳州形成从木门、墙板、卫浴、橱柜、沙发到定制家居的产业集群。”